Желели бисмо да поставимо додатне колачиће да бисмо разумели како користите ГОВ.УК, запамтили своја подешавања и побољшали државне услуге.
Прихватили сте додатне колачиће.Одустали сте од опционих колачића.Подешавања колачића можете променити у било ком тренутку.
Ова публикација је намењена оцењивачима.Можда садржи везе ка интерним ресурсима који нису доступни за ово издање.
Овај разред покрива све области телекомуникација и емитовања.Главни правци:
Укупна одговорност за методологију процене лежи на Групи за комуналне услуге, транспорт и телекомуникације (УТТ) Националног тела за процену.Регионалне јединице за оцењивање (РВУ) су одговорне за све типове појединачних уноса на листи горе наведених (креирање, одржавање и решавање изазова провере).
Координациони тим на нивоу јарбола (ЦЦТ) и УТТ су одговорни за обезбеђивање ефективне координације.ЦЦТ јарбол је прва контактна тачка за директне радове одржавања или инсталације.ЦТТ и УТТ ће обезбедити белешке о пракси које описују основу процене за поновну процену и дати неопходне препоруке током трајања рејтинг листе.Социјални радници су одговорни за:
Наследност постоји када су присутна четири главна елемента професије која се оцењује.Занимање треба да буде стварно, изузетно и корисно, а не ефемерно.Детаљна расправа о принципима може се наћи у Водичу за оцењивање: Део 3 Део 1 – Део Ц Наслеђивање (параграф 3).
Поред тога, када се разматра успостављање маст генетике, требало би да се примењују одредбе Правилника о рејтингу ван земље (телекомуникациона опрема) (Енглеска) 2000 (СИ 2000 бр. 2421).Погледајте одељак 5.2 у наставку.
Телеком локације су класа наслеђивања и можда не подлежу нормалним правилима јединице која се вреднује.Ове врсте наслеђа се називају прописано наслеђе.Видети Приручник за оцењивање: Одељак 3, Део 1.
Прописи о рејтингу ван земље (телекомуникациона опрема) (УК) 2000 (СИ 2000 бр. 2421) ступили су на снагу 1. октобра 2000. Примењују се на наслеђе телекомуникација које заузима само телекомуникациона опрема.Ова уредба вам омогућава да обједините све кориснике сајта на једној локацији коју заузима само телекомуникациона опрема.У овим случајевима, главни оператер или „спонзор“ веб странице сматра се опорезивим закупцем.Правила догађаја се примењују само на објекте које заузимају два или више оператера који нису део истог заједничког предузећа.
Правила су битна када је телекомуникациона опрема намењена за централни инвентар на месту.Погледајте одељак 5.5 у наставку.
1. априла 2001. године, прописи о рејтингу ван земље (телекомуникациона опрема) (Велс) (СИ 2000 бр. 3383) ступили су на снагу у вези са Локалном рејтинг листом за Велс.Формулисан је другачије од правила УК, али одражава ефекат.
Претходно наведено не обавезује власнике земљишта или станодавце за тарифе под условом да се не баве телекомуникацијама и користе земљиште, зграду или структуру у друге сврхе осим телекомуникација.
На пример, ако болница уступи место телеком оператеру, болница остаје примарни наследник, али се ствара посебан комуникациони наследник.Коришћење телекомуникација ствара посебно наслеђе због његовог коришћења другачијег од примарног наслеђа, које није искључиво заузето телекомуникационом опремом и које се не користи првенствено за слање или пријем бежичних сигнала.
Посебно погодан за телегенетику.Његова дефиниција је локација која је искључиво заузета телекомуникационом опремом једног или више оператера;И
Агрегација није дозвољена ако се Теле Цоммуницатионс Суццессион налази или је структура коју домаћин користи у било коју сврху осим обезбеђивања или управљања сајтом за телекомуникациону опрему.Сопствено телекомуникационо наслеђе се односи на наслеђе емитовања или мобилне телекомуникације.Ово се не односи на фиксну линију или комутацију оптичких влакана.
Тест искључења занемарује присуство помагала која се користе у нормалном раду телекомуникационог чвора који с правом могу чинити део основног наслеђа телекомуникација.
Међутим, ако власник зграде изнајми цео кров неком телекомуникационом провајдеру, који затим издаје кров појединачном оператеру који је члан локације, провајдер локације постаје домаћин примарног наследника телекомуникација.Сви корисници сајта морају бити укључени у листу контаката хост провајдера сајта.
Локација једног оператера је локација на којој само један оператер емитује или преноси телекомуникационе сигнале.Један оператер и даље може постојати када заједничко улагање два одвојена мрежна оператера емитује сигнале за сваког оператера у њему.Сајт са једним оператером постоји чак и ако сајт обезбеђује трећа страна која не емитује са сајта.
Ако постоји више оператера који нису заједнички, или ако трећи провајдер инфраструктуре емитује или емитује себе, телекомуникациона локација ће се сматрати заједничком локацијом или „хостованом локацијом“.СИ 2000 бр. 2421 или Велс бр. 3383 утицали су на разматрање ко је био станодавац, а самим тим и мерљиви закупац.
Дефиниција хоста у релевантном СИ значи да ће провајдер или оператер телекомуникационог сајта који прима уплату за део сајта или има право да прими уплату бити порески обвезник целокупног наслеђа телекомуникација.
Традиционална метода којом сваки оператер повезује сопствену опрему (нпр. каблове, итд.) на структуру и инсталира сопствену гондолу/орман.
Мрежа са случајним приступом или дељење РАН-а се постиже инсталирањем додатне електронске (ненамењене) опреме.
Мреже са случајним приступом мобилног оператера (МОРАН) коинсталирају додатну неозначену електронску опрему, омогућавајући пренос од два различита мобилна оператера из истог скупа опреме.
Када сајт користе два оператера истог заједничког предузећа користећи МОРАН технологију, не допуњују се никакви додаци овом уговору о подели.
Ако телекомуникациони чвор садржи телекомуникациону опрему за коју је одређен агент централне рејтинг листе, а тај агент централне рејтинг листе није домаћин, његова опрема се сматра „искљученом опремом“.Искључено из агрегације.Корисници централне листе не би требало да се узимају у обзир приликом процене хостованог сајта.
Централна листа телекомуникационе опреме на локацији домаћина може чинити једно наслеђе.Један именовани корисник дели локацију са другим именованим који је домаћин главног телекомуникационог континуитета.
Док се опрема власника централног инвентара може сматрати искљученом опремом, њено присуство ће квалификовати објекат као заједнички према СИ 2421. Ово утиче на идентификацију јединица процене и одговарајући број оператера/партнерских домаћина мора бити процењен као такав у занимању се процењује.
Маст је удаљена самостална локација.Корисници су комбиновани са резултатом домаћина и укључени у резултат централне листе.
Јарбол је део већег објекта који није телекомуникациони као што је електрични торањ, водоторањ или бензинска станица.Примарна генетика се не користи искључиво у телекомуникацијама, па се не примењују одредбе мастера СИ 2421.Сваки радник са скраћеним радним временом са наменском просторијом, кабином или комплексом мора да се процени појединачно.Ако веб локација користи неексклузивни хостинг са хостом са централне листе, биће укључена у процену хоста са централне листе.Не постоји индивидуално идентификовано наслеђе, јер коначна контрола над заједничким стамбеним простором припада „одређеном кориснику“.
Локалитет домаћин на Централној ранг листи је део резултата закупца на Централној ранг листи, под условом да та локација није „искључиво наследна” како је дефинисано у Делу ИИИ Правила Централне ранг листе (Енглеска) СИ 2000 бр. 535.
Централну листу оцењује УТТ.Захтеви на граници локалне листе/централне листе треба прво да се прослеђују тиму.
Кодекс електронских комуникација („Кодекс“) омогућава добављачима мреже електронских комуникација да успоставе електронске комуникационе мреже.Кодекс дозвољава овим провајдерима да граде инфраструктуру на јавном земљишту (улици) и стекну права на приватно земљиште, било по договору са земљопоседником или одласком пред окружни суд или судија за прекршаје у Шкотској.Такође предвиђа одређена изузећа од урбанистичког и руралног планирања законодавства у облику грађевинских дозвола.Поред провајдера електронских комуникационих мрежа, код је доступан онима који желе да изграде цевоводе које мрежни провајдери могу да користе.
Кодекс електронских комуникација постоји од 1984. Важећи Кодекс о електронским комуникацијама је део Закона о дигиталној економији 2017, који је ступио на снагу 28. децембра 2017. Нови кодекс има за циљ да додатно олакша инсталирање и одржавање електронских комуникационих мрежа од стране оператери са овлашћењем за кодирање.То мења претпоставке које се користе у процени вредности земљишта које се користи за изградњу телекомуникационе инфраструктуре.Као резултат тога, закупнине одређене у складу са новим смерницама ће се материјално разликовати од закупнина уговорених или фиксних према претходним смерницама.
Претпоставке вредновања које захтевају нови стандарди не одговарају у потпуности претпоставкама о рејтингу.Социјални радници треба да затраже савет од УТТ-а ако добију аргумент да такву закупнину треба користити као основу за рангирање.
Врсте захтева за анкетирање варирају у зависности од типа објекта који се разматра.Сва истраживања локације морају документовати све становнике локације, јер ће то утицати на идентификацију опорезивих резидената и процену.
Већина комуналних стубова се утврђује коришћењем мешовитог приступа: метода закупа за вредност објекта и метода процене извођача за опорезиве машине и опрему.
Истраживање треба да идентификује и документује елементе трошкова за машине и опрему како би се они могли проценити.
Главни мрежни оператери почели су да уводе 5Г инфраструктуру и опрему у јуну 2019. Локације су у почетку биле ограничене на неколико већих градова и мања подручја унутар тих градова.У време писања овог текста, 5Г инфраструктура се све више гради, покривајући све више градова и великих подручја унутар њих.Очигледно, мобилни оператери се фокусирају на надоградњу постојећих локација, кровова, нових локација и путева.То обично резултира вишим јарболима и додатним кабинама на новим градилиштима.Надоградња кровне палубе може укључивати замену кратких стубова и/или премештање опреме ближе ивици крова.Они ће такође укључити обезбеђивање више кровних кабина.Све релевантне истражне информације морају бити забележене као што је горе наведено.
Очекује се да ће примена малих ћелија обезбедити ширу покривеност мрежом, али у време писања не постоје докази о таквој примени у великој мери.Како 5Г мреже сазревају, вероватно ће користити велики број малих базних станица, које могу, али не морају имати оптичке везе.Захтеви анкете за такве локације ће се разликовати јер ће то утицати на тачну јединицу вредности.Захтеви анкете за ове сајтове биће ажурирани чим постану доступни.
Бежичне широкопојасне локације се обично инсталирају на или унутар зграда, намештаја на отвореном или стубова користећи опрему сличну кућном бежичном широкопојасном рутеру.
Да би се утврдило да ли постоји посебно наслеђе у виду накнада за бежични широкопојасни приступ, мора се утврдити предмет процене.Следеће податке анкете треба забележити:
Да ли бежична широкопојасна опрема која се налази на главном јарболу или комуникационој станици подлеже Пропису 2421 и стога треба да се процени да се дели на главном јарболу?Бежична широкопојасна локација треба да се процењује одвојено ако се користи под посебним закупом или уговором од 12 месеци или више, осим ако се не ради о главној локацији (СИ2421 у Енглеској и СИ3343 у Велсу) и када се користи услуга бежичног широкопојасног приступа.Сматра се делом коришћења имовине власника, као што је Ви-Фи сајт кафића који користе купци кафића.Инсталација повећава клијентово уживање у „главној“ имовини, која често мало вреди у поређењу са вредношћу имовине у целини.
Ова места се углавном налазе у ненасељеним просторијама.Треба узети у обзир потребу за инспекцијом на лицу места.
Ако се сматра да је неопходно потврдити генетске податке Ви-Фи/Блуетоотх-а интерном инспекцијом на лицу места, препоручује се да се направе фотографије опреме у употреби и забележе на тлоцрту.Додатак 3 пружа контролну листу која ће се користити за бележење детаља о месту одржавања, опреме, локације опреме и свих повезаних обавештења о изложби.
Копија уговора о закупу или власништву од Ви-Фи/Блуетоотх оператера може помоћи у успостављању власништва.
Детаљи анкете треба да буду забележени у одговарајућој софтверској апликацији – апликацији комуникационог торња за телекомуникационе стубове и ВиФи локације.Не-пакетни сервери (НБС) за велике локације се наплаћују на основу пуног извођача.
Планове, анкете и друге информације треба чувати у одговарајућим фасциклама у систему електронског управљања документима (ЕДРМ).
Метода процене за већину комуналних предузећа је хибридни приступ: процена зграда или земљишта на основу закупнине и опорезивих додатака машина и опреме капитализованим трошковима на основу законских стопа капитализације.
Докази о закупнини су прегледани на националном нивоу и добијен је сценарио трошкова парцеле.Вредности сајта се разликују у зависности од типа сајта и географске локације.Сажетак програма је представљен у напоменама за вежбу Телекомуникационог јарбола.
Време поста: мар-03-2023